Разработка сметы необходима для того, чтобы оценить затраты на строительные работы в целом, также как и затраты на отдельно взятые их компоненты, она является незаменимой для произведения грамотных и аргументированных расчётов, так как содержит подробную расшифровку стоимости ресурсов.
Зачастую сметные документы выступают в качестве приложения к подрядному договору. Данные документы нужны при формировании проектов и графиков, содержащих месячную или квартальную разбивку.
Проверка достоверности сметной стоимости представляет собой исследование и оценивание расчётов, которые содержатся в документации.
Её цель заключается в достижении соответствия нормативам сметы, входящим в федеральный реестр, равно как и прочим решениям, которые предусматривает данная документация.
Процедура подготовки документации на строительные работы может включать в себя:
сводку и корректировку затрат (в случае изменения проектных решений);
подтверждение основательности включения в смету каких-либо ресурсов;
учёт рабочих условий (вредность, удорожание, стеснённость);
оптимизацию стоимости.
Так же, как и создание проектной документации, наличие разрешения на строительные работы для проверки достоверности сметной стоимости не является необходимым.
Проверка сметной стоимости может осуществляться параллельно с проведением госэкспертизы проектной документации, либо после неё: в том случае, если орган, которым она проводилась, не совпадает с органом, уполномоченным на её реализацию.
Сроки проверки составляют 30 дней, а их продление является возможным не более чем ещё на 30 (если это предусмотрено договором с предприятием, которое осуществляет проверку).
