Тот объем средств, который может потребоваться на строительство гаража, может иметь совершенно разный объем.
На стоимость подобного строительства влияют различные факторы:
- предполагаемые габаритные размеры гаража;
- разновидность фундамента;
- используемые для строительства материалы;
- конструктивные особенности ворот;
- наличие инженерного оборудования.
Стоимость строительства гаража также зависит от:
- количества этажей гаража;
- наличии (или отсутствии) навеса;
- обустройства теплоизоляции;
- монтажа водостоков и окон.
Подготовка сметы строительства гаража подразумевает согласованность проекта между сторонами строительства (заказчиком и подрядчиком), ведь сметное ценообразование в строительстве гаража прямо зависит от выбранного и согласованного материала, а также будущих размеров строения.
В смету на строительство гаража может быть включена смета на устройство кровли. В ней может быть указан различный материал, который выбран для этой цели, а также материалы для обустройства карнизов, отливов и теплоизоляции.
Если же речь идет о монолитном строительстве, то сметная стоимость проекта будет включать в себя строительство фундамента и цоколя. Общестроительные сметы также содержат в себе предполагаемые расходы на отделочные работы и стоимость соответствующих материалов.
Методика составления сметы на строительство гаража подразумевает высокую степень детализации всего проекта. В нем обязательно должен быть изложен план строительства, габаритные размеры объекта, применяемые материалы, а также сроки выполнения работ.
Сметная документация на строительство любого объекта дает возможность точно представить себе расход средств, что позволяет наиболее эффективно распределить их и трудовые ресурсы. Прилагаемая к проекту смета дает представление о технологической сути строительства гаража.
Если вы точно знаете, как составить смету, то обязательно укажите в ней точный объем строительных работ, а также их стоимость. Таким образом, вы сможете существенно сократить расходы, и в случае необходимости произвести замену дорогостоящих материалов на более дешевые.
Типовые сметы на строительство гаража из различных материалов содержат в себе перечень следующих работ:
- работы по подготовке участка;
- обустройство фундамента;
- строительство надземной части гаража;
- проведение отделочных работ.
Каждая из перечисленных работ должна быть детально просчитана в смете. Кроме того, подобная смета должна обязательно учитывать возможные расходы на транспорт.
По окончании работ по составлению такой документации, была бы не лишней проверка объемов и достоверности смет, объемов и составов работ по всем разделам сметной документации. Для того, чтобы провести подобную проверку, обычно обращаются к услугам частных сметчиков или к специальным организациям. Данная экспертиза позволяет выявить «закравшиеся» ошибки, способные негативным образом повлиять на расходование средств, да и на весь ход строительства.
